Wohnquartier Eichenheege – Wohnen am Maintaler Wald

Mehrgenerationenfreundliches Wohnen am Maintaler Wald mit Anbindung an die Main-Metropole Frankfurt

Mit dem Wohnquartier „Eichenheege“ entsteht ab dem Frühjahr 2015 in Maintal im Main-Kinzig-Kreis eines der neuesten Projekte der City 1 Grundbesitz GmbH mit Sitz in Neu-Isenburg.
Das Projekt „Eichenheege“ spricht mehrere Generationen von Bewohnern an und sorgt so für eine vielfältige Struktur, denn es besteht sowohl aus Einfamilienreihenhäusern, aus geförderten Mietwohnungen, als auch aus Eigentumswohnungen. Durch seine Lage am Rande des Maintaler Waldes ist es einerseits mit dem Ort verwoben und bietet andererseits einen attraktiven Wohnstandort für Familien. Aber auch Wohnungsangebote für kleinere Haushalte sind hier vorgesehen.

An der Stadtgrenze zum aufstrebenden Osten Frankfurts mit der neu gebauten Europäischen Zentralbank gelegen, ist Maintal durch den öffentlichen Nahverkehr gut an die hessische Metropole angebunden. Innerhalb von rund 15 Minuten erreicht man die Europäische Zentralbank. Die Lage am Main mit dem gut ausgebauten Uferweg bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. „Der Standort bietet zum einen die Nähe zu der pulsierenden Metropole Frankfurt und zum anderen den herrlichen Blick ins Grüne“, meint Vassilios Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Grundbesitz.

Innerhalb des Quartiers ermöglichen sowohl die privaten Gärten als auch die halböffentlichen Bereiche die Nutzung des Außenbereichs und bieten das Potenzial einer Nachbarschaftssituation.

Die Studiohäuser leisten durch ein ökologisches Nahwärmenetz mit Pellets mehr als laut EnEV gefordert und das Energie-Effizienz-Konzept ist durch die KfW förderungswürdig. Zudem werden 30 Prozent der Wohnungen als öffentlich geförderter Wohnungsbau angeboten.

Die Anastassiou Projekt- und Bauentwicklung plant im Auftrag der City 1 Grundbesitz die Wohnanlage Eichenheege in seiner architektonischen Gesamtheit: Die Klarheit und Geradlinigkeit zieht sich genauso wie die Hochwertigkeit der Materialien von der Architektur über die halböffentlichen und privaten Außenanlagen bis in die Baudetails. Planer Alexis Anastassiou entwickelt bis hin zu den Oberflächen und Ausstattungen des Innenausbaus das Wohnungsbauprojekt als schlüssiges Gesamtkonzept. Die gehobene Ausstattung wie Massivholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung steht für höchsten Anspruch an die Wohnqualität. Tiefgaragen sorgen für wenig ruhenden Verkehr innerhalb der Wohnanlage.

Die Aufzüge, mit denen man die jeweiligen Wohnebenen erreichen kann, sind über die Hauseingänge ohne Stufen zugänglich. Die unterschiedlichen Grundrisstypologien bieten eine vielfältige Auswahl für jede Anforderung an das Wohnen: Von familienfreundlichen Erdgeschosswohnungen mit sonnigem Garten über kompakt geschnittene Dreizimmerwohnungen im Obergeschoss mit großem Südwestbalkon bis zu geräumigen Penthousewohnungen mit weitläufiger Dachterrasse bietet das Quartier Raum für jeden Wohnwunsch. Alle Wohnungen haben starken Bezug zum Außenraum.
In dieser Form ist das Wohnungsbauprojekt Eichenheege nicht nur einzigartig, sondern zudem das einzige derzeit geplante Neubauprojekt in Maintal. So bietet der Ort Maintal mit dem Quartier Eichenheege in Zeiten von knappem Wohnraum in Frankfurt durch die Nähe zur Mainmetropole großes Potenzial.

Die City 1 Grundbesitz GmbH, ein Teil der City 1 Group, ist ein unabhängiger Investor, Projektentwickler und Bauträger und seit über 20 Jahren in diesen Geschäftssegmenten im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich tätig. Das inhabergeführte mittelständische Unternehmen hat weit mehr als 1.000 Kunden zu einer eigenen Immobilie verholfen.

VictoriaHöfe – Wohnen am Tor zum Rheingau

Vor den Toren Frankfurts beginnt mit dem Rheingau eines der schönsten Weinbaugebiete Deutschlands. Hier, im historischen Weinstädtchen Hochheim entsteht im Frühjahr 2015 eines der neuesten Wohnungsbauprojekte der City 1 Group mit Sitz in Neu-Isenburg

Nachdem die City 1 Group bereits vor sieben Jahren ein Wohnquartier am Breslauer Ring in Hochheim realisierte und vor zwei Jahren ein weiteres folgte, entsteht nun in attraktiver Lage in Zusammenarbeit mit der Anastassiou Projekt- und Bauentwicklungsgesellschaft neue, hochwertige Wohnarchitektur.

„Die Nachfrage nach qualitativem Wohnraum in Hochheim ist nach wie vor hoch“, berichtet Vassilios Farmakis, Geschäftsführer der City 1 Group. Bislang war auf dem Grundstück das Papierrecyclingunternehmen SITA angesiedelt. Da der Betrieb stark gewachsen ist, wurde der Standort im Norden des Hochheimer „Dichterviertels“ zu klein, ein größeres Grundstück wurde gefunden. Aus einer als unangenehm wahrgenommenen Industriefläche wird nun eine attraktive Wohnanlage, die positiv auf den Ort wirkt.
Das neue Wohnquartier wird an die gewachsene Struktur des Ortes angrenzen und verbindet durch seine zeitgemäße Architektursprache den neuen Teil mit dem bestehenden Teil des Städtchens.

 

So kann das neue Quartier auch Antworten liefern für ein Szenario, das in Zukunft auf viele Orte in guter Lage zukommen wird: Die Kinder sind aus dem Haus, haben mittlerweile selbst Kinder und möchten aufgrund der attraktiven Lage des Ortes, in dem sie aufgewachsen sind diesen nicht verlassen, und zudem in der Nähe der Eltern und Großeltern leben. Dann steigt die Nachfrage nach Immobilien in der Nähe – und diese Nachfrage möchte die City 1 Group bedienen. Das Quartier der City 1 Group bietet aber durch ein vielfältiges Grundrissangebot auch mehrgenerationenfreundliches Wohnen – denn es besteht sowohl aus Einfamilienreihenhäusern als auch aus Mehrfamilienhäusern. Die City 1 Group wird Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern mit Terrassen oder Loggien in den Mehrfamilienhäusern realisieren. Weiterhin wird die City 1 Group verschiedene Typen von vollunterkellerten Reihen- und Doppelhäusern mit großen Gärten und Dachgeschossterrassen bauen. „Durch die verschiedenen Wohnungs- und Häusertypen werden wir fast jeden Wunsch bedienen können“, erklärt Vassilios Farmakis. Neben der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt ist Hochheim zudem auch durch seine Lage am Main ein beliebter Wohnort. In Zeiten von knappem innerstädtischen Wohnraum in den Großstädten und durch die gleichzeitige Nähe zur den wichtigen Städten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt, bietet Hochheim eine sehr hohe Lebensqualität. Die Wohngebäude sind nach dem KfW-70-Effizienshausstandard gebaut. Der Erwerb der Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen ist somit durch die KfW förderbar. Die für City 1 selbstverständliche gehobene Ausstattung steht für höchsten Anspruch an die Wohnqualität: Massivholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung, Tiefgaragen- und Garagenstellplätze und eigene großzügige Gärten. Neben den privaten Gärten bietet das Quartier auch halböffentliche Bereiche, die die Entstehung einer Nachbarschaftssituation ermöglichen. Die VictoriaHöfe werden durch eine ressourcenschonende Pelletsheizung und ein modernes Nahwärmenetz zentral mit Wärme versorgt, welche „die komfortabelste, effizienteste und nachhaltigste aller wirtschaftlich sinnvollen Wärmeerzeugungen ist“, sagt Vassilios Farmakis.

 

 

Der Verkaufsstart ist für Sonntag, den 15.02.2015 terminiert. Die City 1 Group ist ein unabhängiger Investor, Projektentwickler und Bauträger und seit über 20 Jahren in diesen Geschäftssegmenten im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich tätig. Das inhabergeführte mittelständische Unternehmen hat weit mehr als 1.000 Kunden zu einer eigenen Immobilie verholfen.